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如何出售房產
步驟1: 房產評估
· 在評估過程中, Canale Realty將填寫一份完整的房產規格表, 這張表格會向賣方透露房產的基本信息
步驟2: 状况調查
· 檢查房產是否有任何違規問題。假如存在問題，我們會提供充足的時間來讓房主解決相關問題
· 了解房產的能源費用以及地产稅單的付款情况
· 阅览紐約市政府相关記錄来了解該房产的貸款情况
步驟3: 售前修繕
· 提供能夠改善房產外觀的建議
· 幫助房主用最低的成本進行售前修繕以提高賣價
步驟4: 清潔服務
· 在開放日之前, Canale Realty 會對房产進行基本清潔（提示: 買方通常通過視覺和嗅覺来决定是否买此房产）
步驟5: 開放日
· 在開放日之前，Canale Realty 會與房主確定買家傾向，此舉的目的是確保房主找到合適的買家
· 我們會盡力確保至少兩名公司員工出席開放日
步驟6: 買方評估
· 確認買方是否先前已申請破產來預防抵押貸款流程
· 與買方律師確認合約是否可以立即執行
· 作為雙方之間的仲介以確保順利完成售房交易
如何出售房产
步骤1: 房产评估
· 在评估过程中,Canale Realty将填写一份完整的房产规格表, 这张表格会向卖方透露房产的基本信息
步骤2: 状况调查
· 检查房产是否有任何违规问题。假如存在问题，我们会提供充足的时间来让房主解决相关问题
· 了解房产的能源费用以及地产税单的付款情况
· 阅览纽约市政府相关记录来了解该房产的贷款情况
步骤3: 售前修缮
· 提供能够改善房产外观的建议
· 帮助房主用最低的成本进行售前修缮以提高卖价
步骤4: 清洁服务
· 在开放日之前, Canale Realty会对房产进行基本清洁 （提示: 买方通常通过视觉和嗅觉来决定是否买此房产）
步骤5: 开放日
· 在开放日之前，Canale Realty 会与房主确定买家倾向，此举的目的是确保房主找到合适的买家
· 我们会尽力确保至少两名公司员工出席开放日
步骤6: 买方评估
· 确认买方是否先前已申请破产来预防抵押贷款流程
· 与买方律师确认合约是否可以立即执行
· 作为双方之间的仲介以确保顺利完成售房交易